南區左岸

香港鴨脷洲的私人住宅

22°18′24″N 114°11′01″E / 22.3067°N 114.1837°E / 22.3067; 114.1837

南區‧左岸
Marina South
南區‧左岸正面
概要
用途住宅
地址 香港南區鴨脷洲徑8號
座標22°18′24″N 114°11′01″E / 22.3067°N 114.1837°E / 22.3067; 114.1837
竣工日2016年(8年樓齡)
技術細節
座數兩座
設計與建造
發展商中國海外
其他資訊
設施大型住客會所、泳池
網站
南區.左岸官方網址
地圖
地圖
南區左岸背面
南區左岸向東南住戶景緻:遊艇停泊處(左)及海洋公園(右)

南區‧左岸(英語:Marina South)是位於香港南區鴨脷洲徑8號的豪華住宅,在鴨脷洲海旁道的末端。發展商為中國海外,由兩幢物業組成,2016年9月預售樓花,於2016年12月入伙。據發展商資料,南區‧左岸的地理形勢,與巴黎塞納河以南的『左岸』有異曲同工之妙,因而得名。[1]

歷史

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地皮位於鴨脷洲徑與鴨脷洲海旁道交界,佔地3.28萬呎,屬住宅甲類地盤,可建樓面約22.98萬平方呎,以每伙單位600呎至700呎計算,可提供約330伙至380伙單位。地政總署在2012年1月20日公佈,鴨脷洲地皮將於2月17日招標,3月16日截標。[2]入標財團包括長實、新世界、信置、嘉華等。到2012年3月22日,地政總署公佈中國海外力壓其餘11家發展商,創出天價以25.38億奪得地皮,每呎樓面呎價高達$11,044,刷新當時港島區分層住宅項目的樓面地價新高,媲美傳統豪宅區地價。[3]單是土地樓面呎價已超越深灣軒海怡半島優質單位的呎價,呎價亦迫近南灣部分景觀較差的單位。

住宅

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物業共有2座,樓高30層,每層各設1或2伙單位,合共提供約114個四房住宅單位,每戶實用面積由1,681至2,728平方呎,與區內豪宅貝沙灣南灣深灣9號的最大標準戶面積相約。單位設獨立式廚房設計及設有獨立電梯大堂,前臨深灣,盡覽深灣遊艇會海洋公園的景致。

設施

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項目地下及1樓設有住客會所,總面積約16,138平方呎,設施包括室外泳池及日光曬台、健身室、桌球室、舞蹈室、樂韻廳、兒童樂園、住客酒窖及綠化平台等設施。另有佔地約6,168平方呎綠化空間或公共花園。

而地庫兩層共提供119個車位。

建築圖像

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知名住客

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事件

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2023年5月15日晚上10時許,一名11歲男童從大廈30樓一單位的露台墮下,倒臥屋苑平台泳池旁昏迷不醒。救援人員趕抵現場後證實男童當場不治。[5]

鄰近

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參考資料

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  1. ^ 圖片故事:南區‧左岸明年賣樓花. 東方日報. 2014-05-28 [2023-05-16]. (原始內容存檔於2023-05-16). 
  2. ^ 鴨脷洲海景地估價降6%. 文匯報. 2012-01-21 [2023-05-16]. (原始內容存檔於2023-05-16). 
  3. ^ 中海外「天價」奪鴨脷洲地 媲美豪宅區. 文匯報. 2012-03-23 [2023-05-16]. (原始內容存檔於2023-05-16). 
  4. ^ 南區‧左岸12歲男童不幸墮樓亡 區內豪宅新貴 歌手Tyson Yoshi亦是住客. 香港經濟日報. 2023-05-16 [2023-05-16]. (原始內容存檔於2023-05-16). 
  5. ^ 鴨脷洲11歲男童墮樓 伏屍屋苑平台. on.cc. 2023-05-15 [2023-05-16]. (原始內容存檔於2023-05-20). 

外部連結

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南區.左岸頁面存檔備份,存於互聯網檔案館