囍寓(英語:The Johnston Suites),是信和集團的一幢服務式住宅,位於香港灣仔莊士敦道74至78號、近廈門街汕頭街之間,3面單邊,東近利東街,北望修頓球場,門前為香港電車中途車站。灣仔輝盛閣樓下街鋪租戶包括:泰昌餅家、喜喜茶餐廳、及2010年5月開張的麥當勞餐廳等。

再度易名後的囍寓
首度易名後的灣仔輝盛閣

歷史

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灣仔輝盛閣前身是一幢洋樓,名為「富麗大廈」,是華潤集團出租物業,由華潤子公司漢威資本管理有限公司,於2007年以8千萬元翻新成為如今的服務式住宅,改名為輝盛閣(Fraser Suites, Wan Chai)。[1]但由於進行架構重組而項目正式脫離。[2]

在2009年8月,灣仔輝盛閣,全幢買家為信和集團。之前,信和集團興合和集團合作,競投得毗鄰的利東街重建項目。信和集團以5億8千萬港元購入輝盛閣,作為出租投資物業。該物業地鋪及一樓為商用物業,月租約35萬元,2009年市值約1億2千萬元,扣除地鋪價值,以該物業擁有87個住宅單位,每個戶約值5百29萬元。輝盛閣單位面積由4百22至8百83平方呎,全幢物業月租收入不過3百萬元,回報率約近7厘,而凈回報約4厘。該物業由新加坡酒店業財團管理,名為輝盛國際管理有限公司(Frasers Hospitality Pte Ltd)。[3] 該管理公司在亞洲各地有經營其它服務式住宅項目,包括中國大陸北京輝盛閣南京輝盛閣等。2016年,灣仔輝盛閣再易名為「囍寓」,並翻新基座設施及入口大堂。

外部參考

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  1. ^ 星島日報: 灣仔輝盛閣. [2010-05-03]. (原始內容存檔於2009-08-24). 
  2. ^ 香港 - 辉盛阁/漢威資本. [2011-09-28]. (原始內容存檔於2011-11-08). 
  3. ^ 輝盛國際管理有限公司[失效連結]